PMAY 2026: வீடு கட்ட மானியம், யார் தகுதி?

 

சொந்த வீடு கட்ட வேண்டும் என்பது பெரும்பாலான குடும்பங்களின் நீண்டநாள் கனவாகும். குறிப்பாக குறைந்த மற்றும் நடுத்தர வருமானக் குடும்பங்களுக்கு வீடு கட்டுவது பொருளாதார சவாலாக மாறும் நிலையில், மத்திய அரசு செயல்படுத்தி வரும் பிரதம மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) திட்டம் முக்கிய ஆதரவாக உள்ளது.

2015ஆம் ஆண்டு தொடங்கப்பட்ட இந்த வீடமைப்பு திட்டம் தற்போது 2029ஆம் ஆண்டு வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது. நகர்ப்புறம் மற்றும் கிராமப்புறம் என இரண்டு பிரிவுகளாக செயல்படும் இந்த திட்டத்தின் நோக்கம், வீடு இல்லாதவர்களுக்கு நிரந்தர குடியிருப்பு வழங்குவதாகும்.

PMAY திட்ட வகைகள்

• PMAY-G (கிராமப்புறம்)

• PMAY-U (நகர்ப்புறம்)

2025 நிதியாண்டுக்கான பட்ஜெட்டில் இந்தத் திட்டத்திற்கு ரூ.80,671 கோடி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. இது கடந்த ஆண்டைவிட அதிகரிக்கப்பட்ட ஒதுக்கீடாகும். கிராமப்புற திட்டத்தின் கீழ் 2028-29க்குள் 2 கோடி வீடுகள் கட்டும் இலக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.

இந்த திட்டத்தின் மூலம் தகுதி வாய்ந்தவர்களுக்கு வீடு கட்ட மானியமும், வங்கி கடன்களுக்கு வட்டி சலுகையும் வழங்கப்படுகிறது. பொருளாதார ரீதியாக பின்தங்கியவர்களுக்கு இது பெரும் நிதி நிவாரணமாக அமைகிறது.

யார் தகுதி?

• குடும்பத்தில் சொந்த வீடு இல்லாதவர்கள்

• விண்ணப்பதாரர் அல்லது குடும்ப உறுப்பினர்களின் பெயரில் வீடு இருக்கக்கூடாது

• ரேஷன் கார்டு அல்லது BPL பட்டியலில் பெயர் இருக்க வேண்டும்

• வாக்காளர் பட்டியலில் பெயர் இருக்க வேண்டும்

• 18 வயது நிரம்பியவராக இருக்க வேண்டும்

யார் விண்ணப்பிக்க முடியாது?

• சொந்த வீடு வைத்திருப்பவர்கள்

• அரசு ஊழியர்கள்

• வருமானவரி அல்லது ஜிஎஸ்டி செலுத்துபவர்கள்

• இருசக்கர, மூன்று அல்லது நான்கு சக்கர வாகனம் வைத்திருப்பவர்கள்

• அதிக வரம்பில் Kisan Credit Card வைத்திருப்பவர்கள்

• 2.5 ஏக்கர் பாசன நிலம் வைத்திருப்பவர்கள்

வட்டி மானிய விவரம்

• முதல் ரூ.8 லட்சம் கடனுக்கு 4% வரை வட்டி மானியம்

• அதிகபட்சமாக ரூ.12 லட்சம் வரை கடன் பெறலாம்

• ரூ.1.80 லட்சம் வரை மானியம் வழங்கப்படும்

• சில பிரிவுகளில் ரூ.18 லட்சம் வரை வீட்டு கடனுக்கு வட்டி சலுகை வழங்கப்படும்

உதாரணமாக, ரூ.8 லட்சம் கடன் பெற்றால் சுமார் ரூ.2.20 லட்சம் வரை மானியம் கிடைக்கலாம். இதனால் மீதமுள்ள தொகைக்கு மட்டுமே தவணை செலுத்த வேண்டும்.

இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் வீடு கட்டும் செலவை குறைக்க முடியும். குறிப்பாக தாழ்வான மற்றும் நடுத்தர வருமானக் குடும்பங்களுக்கு வங்கி கடன்கள் குறைந்த வட்டியில் கிடைக்கின்றன.

விண்ணப்பிக்கும் முறை
ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்க அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை பயன்படுத்த வேண்டும்:
https://pmaymis.gov.in/

தேவையான விவரங்களை பூர்த்தி செய்து ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கலாம். மேலும், ஆஃப்லைன் முறையிலும் விண்ணப்பிக்கலாம்.

வீடு இல்லாத குடும்பங்களுக்கு இந்தத் திட்டம் ஒரு பெரிய வாய்ப்பாக அமைகிறது. தகுதி உள்ளவர்கள் விதிமுறைகளை சரிபார்த்து விண்ணப்பித்து பயனடையலாம்.